近些年,我國建筑行業發展趨勢一片大好,受到了國家的大力扶持,也出臺了很多相關政策和規定。建筑行業專業術語和概念比較多,不是內行人不了解。不過小編可以給大家簡單科普一些,感興趣的朋友可以了解一下。今天介紹關于工程概預算
的相關內容。
建筑工程概預算是指通過編制各種價格文件對擬建項目成本進行預測和確定的過程。根據預算編制階段、編制依據和編制目的,可分為投資估算、設計預算、施工圖預算、招標價格、施工預算、工程結算、竣工決算等。
1、投資估算
投資估算是指建設單位或其委托的咨詢機構在項目建議和可行性研究階段,根據項目建議、估算指標和類似項目的相關信息,對擬建項目所需的投資進行預測和確定的過程。投資估算是決策、融資和成本控制的主要依據。
2、設計概算
設計概算是設計文件的重要組成部分。在投資估算的控制下,設計單位根據初步設計(或技術設計)圖紙和說明,編制設備、材料預算價格等資料,確定建筑工程概預算從籌建到交付使用所需的全部費用。綜上所述,設計概算是根據設計要求對工程造價的概算。設計概算是工程項目投資的最高限額。
3、施工圖預算
施工圖預算又稱設計預算,是設計單位(或中介機構、施工單位)根據施工圖、現行預算定額或估價表、成本定額和區域勞動、材料、機械、設備預算價格編制確定的技術經濟文件,應控制在設計預算確定的成本范圍內。
4、投標價格
招標價格是指建設單位或委托相應的成本咨詢機構在工程招標階段,根據工程概預算價格和市場競爭情況,預先計算確定招標底部,投標單位編制投標報價,然后通過評標確定合同價格。
5、施工預算
施工預算是指施工企業在工程實施階段,根據施工定額(或勞動定額、材料消耗定額和機械臺班使用定額)、單位工程施工組織設計或分部分工程施工方案、降低工程成本的技術組織措施,計算確定單位工程分部分工程所需的人工、材料、機械臺階消耗及相應費用的經濟文件。
6、工程結算
工程結算是指承包商在工程實施過程中,根據合同中關于支付條件的規定和已完成的工程量,按照規定的程序向施工單位(業主)收取工程價款的經濟活動。工程結算是工程的實際價格,是支付工程價款的依據。
7、竣工決算
工程竣工決算是指建設單位在工程竣工驗收、交付使用階段編制的建筑工程概預算從準備到竣工驗收、交付使用全過程中實際支付的全部建設費用。竣工決算是整個建筑工程概預算的最終價格,是建設單位財務部門總結固定資產的主要依據。
關于建筑工程概預算的相關知識就給大家分享到這里了,希望可以給有需要的朋友帶來一定的幫助。記得關注小編哦!