隨著我國建筑行業的發展,上下游產業也有了更廣闊的發展空間。工程監理作為重要的一環,小編認為有必要了解和熟悉如何開展監理工作。下面就讓工程造價咨詢
公司給大家總結一下。有需要或者感興趣的朋友不要錯過這篇文章哦!
1、接受工作任務。
2、根據施工進度計劃,制定施工現場質量控制計劃。
3、組織現場技術交底:施工合同簽訂后,方案設計師與客戶約定開工交底的具體時間。
(1)聯系設計師確認確切的披露時間。因客戶原因變更披露時間的,設計人員應及時與監理人員聯系,明確變更后的時間。如有延誤,設計人員應承擔責任。工程造價咨詢公司提醒大家,不得主動要求更改披露時間。
(2)與客戶溝通(包括溝通方式)。向客戶說明并介紹公司在施工管理、質量檢驗、支付、服務等方面的規定。咨詢客戶意見,了解客戶需求,協助客戶和物業管理部門辦理施工前的必要手續。
(3)對于原建筑質量問題嚴重或可能影響裝修施工的,建議業主要求物業管理部門采取措施處理原建筑質量問題,直至符合裝修施工條件。在這方面,監理應與客戶協商項目延期,并辦理延期手續。
(4)勘察施工現場的結構和施工表面。輕度質量問題(包括原防水層)應及時向設計師和客戶提出,并提出相應的技術處理意見。
(5)與客戶約定材料進場驗收時間或下次見面的時間和地點。
(5)與客戶確認水電改造項目及增減項目。
(7)根據圖紙、預算和施工現場情況,評估設計人員的披露是否詳細準確,相關技術處理是否合適,說明錯誤,設計師處理設計變更。
(8)工程監理、設計師、工頭、客戶共同填寫技術交底表,一式兩份,財務備份一份,24小時內監理將交底表交給工程部。
4、材料進場驗收:填寫相應表格,24小時內向工程部經理報告。
5、工程中期驗收:填寫相應表格,24小時內向工程部經理報告。
6、隱蔽工程驗收:填寫相應表格,24小時內向工程部經理報告。
7、竣工驗收:填寫相應表格,24小時內向工程部經理報告。
以上是工程造價咨詢公司給大家帶來的干貨分享,希望可以給有需要的朋友帶來一定的幫助。記得關注小編哦!