經常看小編文章的朋友應該對建筑工程行業有了一定的了解。在上篇文章中給大家簡單介紹了工程概算的調整方法,當然只是其中一部分,還有一些方法也可以用于工程概算調整。下面就讓全過程工程咨詢
師給大家介紹一下。有需要或者感興趣的朋友千萬不要錯過這篇文章哦!話不多說,咱們現在開始。
1、
安裝費的調整
全過程工程咨詢師認為安裝工程費首先要確定工程量,應根據安裝現場實際工程量進行計算。如果不能準確估算,可以根據行業標準或以往項目實施經驗確認安裝費率,計算安裝費用。如有政策調整,政策調整將根據相關部門發布的調整文件計入設備安裝費。安裝費調整中工程量的調整是非常重要的一部分。
調整人員可以比較初步設計和施工圖設計中的材料量表,計算材料量差,然后將原概算中的材料安裝費率納入安裝費調整金額;也可以根據施工單位或施工單位已完成的預算中的工程量進行調整。這部分工程量的增加必須經過工程監理和審計單位的審計,才能成為調整的依據,避免多計算或重復計算。
2、
施工工程費調整
施工工程費調整的重點也是確定工程量。調整時需要比較土地圖與初步設計圖紙的區別,根據設計人員圖紙的變化計算土建工程量的增減。要特別注意建設工程基礎、墻體、梁柱、屋面等工程量較大部分的設計變化,核實鋼材用量是否有較大變化,注意建材價格波動對成本的影響,以上是概算調整的重點。
3、
其他費用的調整
其他費用包括其他建設項目費用和預備費用。其他建設項目費用包括建設單位管理費、勘察設計費、監理費等費用。在初步設計階段,一般以工程費用為基準,按照規定的費率計算。調整概算,核實上述費用中哪些已經發生,可以根據實際費用結算,哪些尚未發生或已經發生。
以上是全過程工程咨詢師給大家帶來的干貨分享,希望可以給有需要的朋友帶來一定的幫助。關注小編,下期內容更精彩哦!